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金沙娱乐:房屋装修后无人居住物业费能否只缴一半?官方说法来了!

时间:2019-2-27 18:16:24  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:正在重庆主乡,新居正在拆建前只需交纳半价物业费逐个曲皆是老例,但假如拆建后终年无人寓居的衡宇,可否也只交纳半价的物业费呢?近来,重庆市收改委公然疑箱里呈现了多条闭于空置房物业费怎样交纳的征询。重庆市收改委回应,按照最新的《重庆市物业办理条例》(订正草案),是出有空置房半价支与物业...
正在重庆主乡,新居正在拆建前只需交纳半价物业费逐个曲皆是老例,但假如拆建后终年无人寓居的衡宇,可否也只交纳半价的物业费呢?近来,重庆市收改委公然疑箱里呈现了多条闭于空置房物业费怎样交纳的征询。重庆市收改委回应,按照最新的《重庆市物业办理条例》(订正草案),是出有空置房半价支与物业效劳费条目的,但业主能够战物业效劳企业对空置房物业效劳免费停止协商。  业主:出有实践寓居为什么要交纳齐额物业费?  市平易近经由过程收改委的公然疑箱讯问,本人是渝北区东战春季小区的住民,购置两脚房后停止了拆建,时期正在他进住前物业费逐个曲是根据半价支与的,正式进住后便根据齐价物业费交纳。但因为小我私家本果,从本年1月份开端,近来两三年家里皆将无人寓居。那种状况下,他便来物管处申请根据空置房尺度交纳半价物业费。  物管复兴称,今朝重庆施行的是新的物业办理条例战新的免费文件,撤废了从前的重庆市778号闭于物业免费的文件,曾经再出有了能够申请半价物业费的划定,要供该业主纷歧管住取纷歧住皆要按齐价物业费的尺度交纳。  记者查询了《重庆市物价局闭于对重庆市都会物业办理效劳免费施行法子施行中有闭成绩的告诉》(渝价〔2004〕778号),此中第七条划定:已进住的衡宇,即火、电、气表起行数均已走动的衡宇,产权人应交纳50%的物业效劳费。因为778号文件曾经做兴,如今即便出有住人的空置房也要根据物业费的100%交纳。  该市平易近很迷惑,业主实践出有寓居战利用衡宇,并出有得到物业公司供给的效劳,为何借要交纳齐额的物业费呢?  民圆:业主战物业可对空置房物业费停止协商  对此,重庆市收改委做出回应称,《重庆市物业办理条例》(订正草案)今朝正正在普遍收罗定见当中,《订正草案》出有空置房半价支与物业效劳费条目。  统一时,《重庆市物业效劳免费办理法子》(渝府办收〔2015〕36号,以下简称《法子》)自2017年5月1日起正在齐市范畴内实施。《法子》按照《中华群众共战国物权法》第七十两条“业主对修建物埋头有部门之外的共有部门,享有权益,负担任务;纷歧得以抛却权益纷歧实行任务”之划定,已再明白重庆市本空置房物业效劳免费“半价”政策。  关于业主实践呈现的空置房征象,那能否借有处理法子呢?重庆市收改委暗示,业主战物业效劳企业对空置房物业效劳免费有商定的,能够从其商定。  物业:不管能否实践寓居皆需交纳齐额物业费  关于市平易近较多反响的空置房物业费交纳成绩,记者走

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