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盈禾app:这是我们建筑群体居民反映最多的治理问题

时间:2021/11/18 21:45:28  作者:  来源:  浏览:8  评论:0
内容摘要:中福花园一期已运营近20年,现有居民1482人,电梯多达18部。中福花园一期电梯由于使用频率高、使用寿命长,近年来经常发生故障,电梯在运行过程中也不时出现抖动、人停等现象。去年,黄浦区市场监管局对中福花园一期工程的18部电梯进行了风险评估,很明显,所有18部电梯都需要大修。同时开始更换18部电梯,成本超过400万元。黄...

中福花园一期已运营近20年,现有居民1482人,电梯多达18部。中福花园一期电梯由于使用频率高、使用寿命长,近年来经常发生故障,电梯在运行过程中也不时出现抖动、人停等现象。去年,黄浦区市场监管局对中福花园一期工程的18部电梯进行了风险评估,很明显,所有18部电梯都需要大修。

同时开始更换18部电梯,成本超过400万元。黄浦区可提供180万元的补贴,用于更换这18台旧电梯,其余部分可从维修基金中支付。维修资金的使用需要在业主大会上通过,但这里业主多,涉及1000多户,开展这项工作有点困难。

在区市场监督局和区房屋管理局的指导下,小区党支部带领居委会干部、业主业务委员会组织建设组长、党员和居民,和居民代表举行多次会议,讨论更换电梯。一位常驻代表建议,更换电梯后,谁来接管新电梯?一些居民代表担心,市场上有很多建筑公司和电梯品牌。如何选择?经过广泛讨论,最终决定由该物业接管新电梯;居委会干部、房委会、物业走访了多家施工单位,实地检查了电梯质量和施工质量,最终选定了可靠的施工单位和电梯品牌。

业主大会召开前,居委会干部、业主委员会、建造组领导在业主中广泛通报动员,得到业主的认可和支持。最终,电梯更换项目在业主会议上正式生效,通过率高达99.8%。很快,更换电梯的工程开始了。18部电梯有序更换,不影响业主日常生活。物业公司也率先采取措施,主动监督电梯更换施工。

不久前,更换后的第一批新电梯亮相。这不仅是一部全新的电梯,也是一部“智能电梯”。今年,黄浦区还将把“智能电梯”建设纳入旧电梯置换项目。“上楼进屋的电动汽车和电梯都是老旧的‘亲密的人’,这是我们建筑群体居民反映最多的治理问题。”现在更换电梯后,这些问题都解决了。”中府花园小区党支部书记贾春峰说。



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